De volledige spaarhypotheek kunt u aflossen. Zowel bij overlijden als bij leven is de hypotheekschuld even groot, als het uitgekeerde bedrag. Uw spaarrente is even hoog als de hypotheekrente die u betaalt. Stijgt de hypotheekrente? Dan wordt dit gecompenseerd door een verlaging van de verzekeringspremie. Hierdoor weet u wat u uitgeeft, de lasten blijven stabiel.
Als u eenmaal een spaarhypotheek bij een bepaalde maatschappij hebt gekozen, zit u voor de hele looptijd hieraan vast. Overstappen is wel mogelijk, maar financieel niet verstandig. Deze hypotheekvorm is vooral voordelig bij een hoge hypotheekrente.

Een spaarhypotheek heeft dezelfde basis als een levenhypotheek, waardoor u de mogelijkheid heeft om de verzekering te zien als een kapitaalverzekering eigen woning (KEW). Hierdoor hoeft u, tijdens de looptijd voor dit vermogen geen vermogensbelasting te betalen.

• Er wordt tijdens de looptijd niet afgelost. Hierdoor profiteert u optimaal van de renteaftrekmogelijkheden (mits de hypotheek vóór 2013 is afgesloten);
• Renteschommelingen worden gedempt door de koppeling van de hypotheekrente aan de spaarrente;
• Door te kiezen voor een kapitaalverzekering eigen woning, kunt u belastingvrij vermogen opbouwen (mits de KEW vóór 1 april 2013 is afgesloten);
• U loopt niet het risico dat u het eindkapitaal niet haalt.

• Een spaarhypotheek is erg inflexibel. Net als bij iedere levenhypotheek moet u zich aan de voorwaarden van de belastingdienst houden, wilt u van fiscale voordelen profiteren. Oversluiten naar een lagere dagrente of andere hypotheeksoort is daardoor zeer onvoordelig;
• Vaak wordt er voor een spaarhypotheek een opslag berekend op de rentetarieven die niet gelden voor een annuïteitenhypotheek;
• Veelal wordt er verplicht een overlijdensrisicoverzekering geëist. Met name voor alleenstaanden of ouderen kan dit ongewenst zijn;
• U bent meestal gebonden aan een en dezelfde instantie voor wat betreft lenen, sparen en verzekeren;
• Niet alle geldverstrekkers bieden een spaarhypotheek aan;
• De spaarhypotheek is voor startende huizenkopers vanaf 2013 vrijwel niet interessant meer doordat de hypotheekrente bij deze hypotheek dan niet aftrekbaar is.