U hebt een doorlopend krediet met uw huis als onderrand. Hierdoor heeft de bank zekerheid. Hierdoor bepaald uzelf wanneer en hoeveel u wilt aflossen. Deze hypotheekvorm wordt steeds minder door geldverstrekkers aangeboden. Maar u betaald meestal ook extra rente. Tot 1997 werd deze vorm van hypothecaire lening ook gebuikt als consumptief krediet, waardoor u wel renteaftrek bij de belasting kon krijgen. In 1997 werden de regels voor de hypotheekrenteaftrek aangescherpt en kunt u alleen nog hypotheekrenteaftrek krijgen indien u het geld gebruikt voor de verbouwing of aanschaf van uw woonhuis.

Bent u een starter op de woningmarkt, dan krijgt u geen hypotheekrenteaftrek meer. (zoals op de eerste pagina is uitgelegd.)
Ook het verhogen van de bestaande hypotheek, met een krediethypotheek is fiscaal niet meer interessant. Want ook dan krijgt u geen hypotheekrenteaftrek meer. Hierdoor is een krediethypotheek alleen nog consumptief aantrekkelijk voor een vakantie woning of een auto of boot

• Geen aflossingsverplichting;
• Afgeloste bedragen kunnen makkelijk weer worden opgenomen;
• Aantrekkelijke rentetarieven ten opzichte van normale consumptieve kredietvormen;
• Met name geschikt voor de hypothecaire financiering van consumptieve doeleinden, waarbij de hypotheekrente niet aftrekbaar is.

• De rente kan niet vast gezet worden;
• Bijna niet meer gefinancierd door de banken;
• U krijgt meestal maar 80% van de woning gefinancierd.