U gaat een huis kopen wat moet u weten?
Wilt u een huis kopen? Lees dan even dit stukje tekst door, zodat u weet wat u te wachten staat.
Als u het huis gevonden heeft, leent u geld bij een geldverstrekker. Dat kan een verzekeraar of een bank zijn. Iedere maand betaald u een bedrag aan uw hypotheekverstrekker. U kunt kiezen voor een hypotheek waarin u tijdens de looptijd aflost, een hypotheek waarbij u aan het einde van de looptijd aflost of een hypotheek waarbij u niet aflost. Kies een hypotheek die bij uw situatie en levenswensen past! Uw huis is het onderpand voor de geverstrekker. U kunt tot 100% van de marktwaarde via een hypotheek lenen. Indien u energiebesparende voorzieningen aanbrengt aan uw woning (vb zonnepanelen of spouwmuurisolatie of HR++ glas) kunt u maximaal 106% van de marktwaarde financieren. Indien u een restschuld van uw vorige woning mee financiert, kan dit vaak tot 115% van de marktwaarden.
Een hypotheek afsluiten voor een huis gaat niet over een nacht ijs! U zoekt een hypotheekadviseur. Hierbij kunt u kiezen voor een bank, een verbonden adviseur of een onafhankelijk financieel adviseur. De onafhankelijk financieel adviseur kan de hypotheek bij verschillende geldverstrekkers vergelijken en kan uit meerdere producten kiezen. Een verbonden adviseur kan dat niet. Hij moet het doen met de producten van de bank/ verzekeraar waar hij voor werkt. Kijk altijd of de adviseur is aangesloten bij het Kifid. Wilt u graag adviseur vergelijken? Ga dan naar Advieskeuze.nl. Advieskeuze werkt samen met de consumentenbond en is een onafhankelijke vergelijkingssite van financieel adviseurs.
Heeft u contact gelegd met een (onafhankelijk) hypotheekadviseur? Dan plant u een oriënterend gesprek. Dit is altijd gratis! In het oriënterend gesprek worden uw wensen en situatie in kaart gebracht. Tijdens dit gesprek neemt de onafhankelijk hypotheekadviseur ook het dienstverleningsdocument (dvd) met u door. Een onafhankelijk financieel adviseur kan na het oriënterend gesprek bij verschillende banken vergelijken. Daarna vindt het adviesgesprek plaats. De adviseur loopt samen met u de verschillende financiële producten door, minimaal drie aanbieders. Alles moet duidelijk zijn zodat de hypotheekadviseur de hypotheekofferte kan aanvragen. Na het adviesgesprek wordt de hypotheekofferte aangevraagd. De bank vraagt alle benodigde documenten op. En na het tekenen van de hypotheekofferte wordt bij de notaris de hypotheek officieel ingeschreven! Proficiat, u bent eigenaar van uw eigen thuis! Als nazorg en onderhoud geeft de adviseur aan wanneer een gekoppelde verzekering eindigt of het einde van de rentevast periode nadert of het einde van de looptijd van de hypotheek nadert. U kunt dan met vragen altijd terecht bij uw adviseur.
Disclaimer| Aan deze informatie kunt u geen rechten ontlenen. Uw rechten op dekking en dienstverlening staan in uw polis.
Gaat door waar andere stoppen – 24/7 Persoonlijke Service – Laagste Rentes – Maatwerk – Voordelige prijzen